我们小区比较老旧，总计5层。厨房下水管道坏了导致整个单元不能正常排水，一楼和二楼改了独立下水

我们小区比较老旧，总计5层。厨房下水管道坏了导致整个单元不能正常排水，一楼和二楼改了独立下水。一楼还在楼下搭建了小院子，我们单独改墙外下水就要经过他的院子。他们也不同意原管道维修。我们现在厨房用水无法排水，对我们生活造成影响近10年。请问这算侵权行为吗？我们应该怎样通过合法手段处理这种问题。