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房产继承

重庆 05-06 00:02 悬赏 0 发布者:668352…… 给我留言回答:(6)

老房子是父亲单位以前分的,生母过世后.房子拆迁原址从建,建好后要求个人购买。当时我以工作一两年有固定收入，但房产还是写在了父亲名下并向银行分期付款，入住后父亲接识继母并结婚，我也一直住在里面也没结婚。父亲病逝没有遗嘱的话，房产我和继母各自是怎么继承

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回复时间： 2013-05-06 14:18

你有权先从遗产中要求返还出资，剩下的再由配偶、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。。

追问：

你好：陈律师感谢您的解答。
还想请问一下怎么从遗产中要求返还出资呢.向法院起诉?
还有就是继母如果赖着不卖掉平分还带别的人回来住,就在那耗着.我能起诉吗?

回答：

遗产继承通常是按现在遗产价格在继承人之间分配，可先从遗产价格中扣掉你的出资，剩下的还由所有继承人继承。

遗产分割，继承人不能协商的，只能由继承人起诉。

追问：

很感谢陈律师您的解答.今天想了一天还是有一些不明白的.
1."从遗产价格中扣掉我的出资"是按当时我出的多少钱扣出，还是按当时出资的百分比按现在的价格分？而且我当时出的钱都是现金给老爸，没有资金来往记录.
2.继母有一个小孩，老爸和继母结婚时她已成年，并没有在这个房子里住。后来继母买了一套房，产权是继母和她小孩的名字，继母小孩现已结婚生子，继母小孩和她的一家人也要分这老爸的这个房产吗?