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购房定金：现有甲方李忠臣30号楼402室出售给乙方顾光雪壹拾壹万元整（11

黑龙江－双鸭山 09-18 21:15 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

购房定金：现有甲方李忠臣30号楼402室出售给乙方顾光雪壹拾壹万元整（11.00000）先付定金壹万元整（10000）尾款拾万元整（100000元）过户后一方一次性付给甲方，不得托欠，甲方不承担过户等任何费用，自卖房之日起之前如有水费电费取暖费托欠的由甲方自行承担。签名是：甲方李红梅乙方顾光雪日期2021年9月17日以上是全部书面内容我是乙方顾光雪今日去房产科暴力过户手续发现甲方有一项房屋维修金近5000元没缴纳过户必须缴纳现在甲方不出这笔费用说文字写了甲方不承担过户等任何费用此项费用甲方说从不知晓现在乙方顾光雪决定不买了要求退回定金甲方不同意退现在想咨询如何能拿回钱

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[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2021-09-18 21:21

按合同履行或者起诉

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
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回复时间： 2021-09-18 21:27

你好，这个也是可以要求甲方缴纳的哦。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2021-09-18 21:41

按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
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回复时间： 2021-09-19 16:28

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2021-09-19 21:53

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2021-09-23 08:45

可以直接诉讼的

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2021-09-18 23:36

我国法律规定，合同违约方承担责任，如需要进一步咨询，可与我联系。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2021-09-19 16:38

你好，协商不成起诉处理，具体准备下列材料:1、起诉状，弄清对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和事实与理由，还有初步证据证明原被告之间的关系，以及证人姓名，身份证号码，民族，出生年月日，以及地址和电话。如不懂上述相应流程和证据材料的收集与准备，必要时可以委托专业律师处理，由专业人做专业事，为您保驾护航的

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