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租赁合同是否有效
湖南－湘潭 09-23 21:15 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 2020年年底村上要将村里一个小组的部分耕地和林地出租给本村个人企业用来建设养猪场。
村里村长在项目刚开始的时候有召集小组部分成员开了两次会议，但是由于意见不合，最终都是不欢而散。
后来由于意见不合，就叫了小组长，到每个组员家里问同不同意这个项目，同意的就在空白的材料纸上签字。有部分组员签了字，但是最后没有了动静。
在2021年3月的时候，项目突然直接开工了，当时就有村民不同意开工。但是小组长拿出土地租赁合同，说租赁合同已经签了。上面签名处只有小组长的签名，合同后附上了从最初的空白材料纸上拷贝过来的部分村名签名。
现在部分村名不同意建设养猪场，请问这样的土地租赁合同有效吗。需要怎么处理？
村里村长在项目刚开始的时候有召集小组部分成员开了两次会议，但是由于意见不合，最终都是不欢而散。
后来由于意见不合，就叫了小组长，到每个组员家里问同不同意这个项目，同意的就在空白的材料纸上签字。有部分组员签了字，但是最后没有了动静。
在2021年3月的时候，项目突然直接开工了，当时就有村民不同意开工。但是小组长拿出土地租赁合同，说租赁合同已经签了。上面签名处只有小组长的签名，合同后附上了从最初的空白材料纸上拷贝过来的部分村名签名。
现在部分村名不同意建设养猪场，请问这样的土地租赁合同有效吗。需要怎么处理？
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回复时间： 2021-09-23 21:17
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理
追问：
如何确定合同的合法性，农村土地租赁承包如果未按照土地承包法的规定的流程，签订的合同是不是违法的？
- [广东-深圳]
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回复时间： 2021-09-23 22:04
根据合同内容和相关证据判断
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回复时间： 2021-09-23 22:25
协商不成的只能诉讼解决
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回复时间： 2021-09-24 22:10
还得看具体情况
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回复时间： 2021-09-25 09:34
可按照租赁合同的约定来履行的
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- 罗庚春团队律师
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回复时间： 2021-09-24 14:45
你好，你们可以起诉，要求法院认定该合同无效
追问：
这样的官司大概需要多少费用
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