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商品房签订订购书并支付了30%首付款，但开发商一直没和我签订购房合同及办理按揭手续
浙江－宁波 09-27 15:29 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(10) 商品房签订订购书并支付了30%首付款，但开发商一直没和我签订购房合同及办理按揭手续，订购书上日期是8月30日前办理按揭和签订合同，已逾期，要求退房款开发商不同意，咨询住建局表示只能走法律程序，他们只能调节。
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回复时间： 2021-09-27 15:35
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理
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那就去起诉开发商
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你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。
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要看合同如何约定以及是否生效
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协商无果的，可以委托律师诉讼处理的。
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可以按照合同的约定来履行的
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回复时间： 2021-09-27 22:41
协商不成的只能诉讼解决
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回复时间： 2021-09-30 10:37
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2021-09-27 18:06
可以直接起诉他们
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恩，等待你委托本律师诉讼维权。
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