农村房屋买卖

首先你要确认该土地使用证上对该土地性质的定性，如是集体土地你大可不必再去操心了，因为集体土地是不能买卖的。如是国有土地，你再去看是划拨还是出让，然后再与出让人亲戚及现出让人进行协商，并要求其协助办理过户变更手续。如你只跟现出让人签合同是效力待定的，因为现出让人对该土地还不是真正的使用权人。