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我是今年1月14号的时候交的定金 ，因为我负债比偏高，1月17号打了征信给售楼部
福建－漳州 11-10 10:04 悬赏 0 发布者:安彤姐姐 回答:(6) 我是今年1月14号的时候交的定金 ，因为我负债比偏高，1月17号打了征信给售楼部，售楼部确认没有问题后，2月7号我去交了首付跟其他契税之类的。然后在6月份房子封顶，售楼部联系我们去办理按揭手续，8月份提交后没多久售楼部通知我们银行拒贷，现在如果我们办理退房，算我们违约吗？需要支付违约金吗？主要是我的负债比是在签约前售楼部就知情的，那么后来再因为这个问题房贷审批不通过，不算我们违约吧？
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你好！不算。
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银行依据申请人的资信状况决定是否同意房款。若银行不同意房款，购房者可选择一次性付清购房款或者换家银行审批。
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可以诉讼解决的
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按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决
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你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，如果不按照合同约定办理有可能需要承担违约责任。
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可以直接按照定金合同的约定来履行的
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