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贷款抵押离婚

上海 05-09 08:22 悬赏 0 发布者:408432…… 给我留言回答:(9)

丈夫在妻子不知情的情况下，用房产证上只有丈夫一人名字，户口本上有公公和丈夫的房子抵押贷款50万10年，全程皆由婆婆操纵，丈夫去年年收入为3万不到，贷款每月还5900左右，贷款申请时收入可能作假，现在妻子知情后要离婚，妻子是否要承担这部分贷款，妻子该如何维护自己权益

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-09 08:31

如果抵押合同上没有妻子的签字，妻子自始不知情，且通过贷款获得的款项不是用于家庭生活的，可以以此抗辩不承担还贷责任。

追问：

这份贷款只有丈夫签字，但所贷款的50万均由婆婆保管开销和还款，据说30万是用于夫妻结婚，其他20万婆婆不予奉告，妻子是否需要承担还贷责任？

回答：

如果是男方婚前申请，即便批准下来是婚后，但没有你的签字，也无你无关。且你婆婆声称用于你们结婚，但是你完全不知晓，也不必然承担还贷责任。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-05-09 08:31

你好，如果贷款属于男方个人债务，则妻子没有偿还义务。

追问：

如何才能判断是否属于个人债务？

回答：

你好，看是否用于家庭共同生活或者经营。

追问：

用于结婚，就是婚前房屋装修，家电，送女方首饰，以及宴请，算家庭共同生活或者经营吗

回答：

你好，事实如你所述，贷款是发生在婚前？
如果为婚前贷款，则属于男方个人婚前债务。

追问：

贷款申请应该是婚前，但贷款批下来，签协议已经是婚后了，这份贷款只有丈夫签字，但所贷款的50万均由婆婆保管开销和还款，据婆婆说30万是用于夫妻结婚，其他20万婆婆不予奉告，妻子是否需要承担还贷责任？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-09 08:34

抵押合同上没有妻子的签字，妻子自始不知情，且通过贷款获得的款项不是用于家庭生活的，可以以此抗辩不承担还贷责任。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-05-09 08:51

抵押合同上没有妻子的签字，妻子自始不知情，且贷款获得的款项不是用于家庭生活的，贷款属于男方个人债务，可以此抗辩不承担还贷责任。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-05-09 10:09

有房屋抵押，你无需担心，还不出贷款，银行会要求法院拍卖房屋还债。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-05-09 11:39

此房产属于夫妻共同财产吗？如果不是的话，该抵押与妻子无关，还不出的话，用房产抵偿。
如果该笔贷款未用于家庭生活的话，不属于夫妻共同债务。
可以来电联系咨询，委托专业律师处理。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-05-09 13:38

要具体分析！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-09 14:33

要看细节情况，建议与律师面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-09 17:06

主张不承担。

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