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双方所签订的房产交易协议书是否有效？为什么？
浙江－杭州 05-09 11:58 悬赏 0 发布者:dlzxsx…… 给我留言 回答:(6) 2005年4月30日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，并约定：房价为385000元，有关交易一切费用均由买方承担，办理手续同时一次交付全部房款。同年５月３日，原告收到被告给付房款的同时，也将房照交给被告，并从该房屋搬出；次月，被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。2010年12月，原告以其得知被告一直未办理法定过户手续，并在多次督促下被告一直拖着未办为由，诉至法院，请求依法判决买卖房屋合同无效。请判断和分析如下问题：
（1）双方所签订的房产交易协议书是否有效？为什么？
（2）为什么要办理产权更名过户手续，应由哪方负责？
（1）双方所签订的房产交易协议书是否有效？为什么？
（2）为什么要办理产权更名过户手续，应由哪方负责？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-09 12:04
房产交易协议书有效
- [浙江-杭州]
- 邴朝祥
- 给我留言
- 4071积分
回复时间： 2013-05-09 14:04
1、协议有效；2、过户需要双方协助
- [浙江-杭州]
- 陶晓佳律师
- 266积分
回复时间： 2013-05-09 15:14
你好。1、协议有效。2、可以要求对方协助过户。
若满意，请采纳。
若满意，请采纳。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-05-09 16:00
1，有效的。
2，要求对方协助即可。
2，要求对方协助即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-09 16:31
房屋交易协议有效，合同自双方签字确认后即发生法律效力。
不动产所有权以登记为准，所以需办理过户登记手续。卖方应协助买方办理过户登记手续。
不动产所有权以登记为准，所以需办理过户登记手续。卖方应协助买方办理过户登记手续。
- [浙江-杭州]
- 朱新娟律师
- 39462积分
回复时间： 2013-05-10 08:39
有效，卖房协助办理过户
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