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我已婚，名下没有房产，我母亲名下有一套房产，已过五年，打算单独过户给我个人

黑龙江 12-12 00:32 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

我已婚，名下没有房产，我母亲名下有一套房产，已过五年，打算单独过户给我个人，可以不告知我妻子操作吗？怎样的过户可以最省钱？

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[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
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回复时间： 2021-12-12 00:44

手续问题请询问当地不动产登记中心。

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587787积分

回复时间： 2021-12-12 07:32

你好，要看赠与协议中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产，且，要看办理赠与房产的房产证是否只登记了受赠方一人姓名。
如果以上两条满足。该住房就属于婚后一方父母出资购买，赠与这一方子女的个人财产。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
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回复时间： 2021-12-12 07:36

你好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。