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现有一套房，房产证名字为我父亲，但和其最小的弟弟有一个产权的分割协议
湖北－武汉 01-07 16:10 悬赏 0 发布者:c220107Mp 回答:(11) 现有一套房，房产证名字为我父亲，但和其最小的弟弟有一个产权的分割协议，将其中的8个平方分给他，有公正书但其未办理房产证。其大哥和小妹中间口头声明不参与分房。现在房屋拆迁，公证书是否有效，我父亲是否有充分的处分权，大哥和小妹是否还可以申请房屋的处分权，如果拆迁办将所有拆迁费直接交于我父亲，是否按协议将分割的房屋产权价值转于小儿子。
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公正有效，属于两人按份共有
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拆迁办不知道有公证的，按房产证办
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可以直接按照协议来履行义务的，并且提交证明
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您好！需要了解一下具体情况
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你好，首先要先清楚拆迁政策，然后再来看对内的协议效力
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