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宅基地合同纠纷
湖北-武汉 01-11 22:21 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(5) 有没有国家政策规定,非本村村民私自签订的购买宅基地的合同以1999年划分,1999年之前有效,1999年后属于无效?
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- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话:19947890069
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回复时间: 2022-01-11 22:38
你好!可以向12345投诉。
- [辽宁-大连]
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- 电话:13889624986
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回复时间: 2022-01-12 00:33
没有此类规定
追问:
现在法官说有他们有内部的文件,99年之前的宅基地购买合同,不会因为购买方是非本集体经济组织成员就认定合同无效,99年以后才算无效,有这种情况吗?
- [广东-广州]
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回复时间: 2022-01-12 14:16
可按审核来处理的
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- 电话:13720286680
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可以向12345投诉。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
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回复时间: 2022-01-12 11:50
根据最新的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地,针对非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地的,宅基地确权时分1982年前、1982年~1999年两个历史阶段,规定了确权登记的政策,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。
国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地如何进行确权登记等做出明确规定。这位负责人强调,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。
因此您的说法是正确的,确实是有这么个文件,您可以参考一下。
国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地如何进行确权登记等做出明确规定。这位负责人强调,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。
因此您的说法是正确的,确实是有这么个文件,您可以参考一下。
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