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定金双倍赔偿和定金双倍返还有什么区别？
广东－深圳 01-14 11:49 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(3) 房屋买卖合同规定：买卖双方任意一方违约，守约方有权接触本合同，并有权要求违约方按定金的双倍或相当于成交价的20%作为守约方的赔偿。那么请问，我是卖方，对方是买方，支付了2万定金，买方违约，我是否可以要求买方支付4万作为赔偿？就是2万定金在另外赔偿2万，可以吗？房子成交价110万，20%是20多万。
我百度了半天，定金双倍赔偿和定金双倍返还都是一个意思，把我搞迷糊了.
我百度了半天，定金双倍赔偿和定金双倍返还都是一个意思，把我搞迷糊了.
问题补充：
还是我只能没收对方2万定金，而不能提出买方再额外赔偿2万？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083867积分
回复时间： 2022-01-14 13:04
没啥区别
追问：
您好，陈律师，也就是说我只能收2万定金，或则选择房子成交价的20%，二选一，对吗？
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
- 140892积分
回复时间： 2022-01-14 19:10
定金和违约金你可以选择适用
- [广东-广州]
- 陶雄利律师
- 56940积分
回复时间： 2022-01-14 17:07
你们约定了违约金吗
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