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我有房产分配方面的问题需要咨询

07-28 15:04 悬赏 10 发布者:一闻给我留言地区:浙江－宁波回答:(1)

我有房产分配方面的问题需要咨询，情况是这样的：
A是铁路职工，近20年前左右，有个老房子在村子里，当时有政策，像他这样的情况，有资格，只需加少许钱可以买一套铁路职工小区的楼房。A和配偶B有8个子女，当时只有小儿子（子女8）未婚，因为经济方面不好，他们就决定把攒给子女8结婚的钱，加上子女8的一些积蓄，一起拿来买这个房子，他们4人共同居住在这个房子里。
3年前，A去逝了，现在只有B一人居住在这个房子里。
现在我们想问一下，这个房子属于谁？谁有支配权？

问题补充：

A是铁路职工，15年前有一套铁路公房（平房），因年久成危房，铁路另择地块建造商品房，A职工有权分配到一套2居室的楼房，旧房换新房，需要补交一部分房款。A和配偶B有8个子女，当时只有小儿子未婚，因为经济不宽裕，他们就决定把攒给小儿子结婚的钱，加上小儿子的一些积蓄，一起拿来买这个房子，他们4人（2位老人和儿子儿媳）共同居住在这个房子里。（房产证是是老人A的名字）。4年后，因工作需要，小儿子夫妇搬出到工作较近的地方租房居住。他们搬出后，二女儿一家搬入此房，照顾二老。 3年前，A去逝，去逝后，B及其他7子女都口头同意以后房子归小儿子所有，前提是在B百年后小儿子才有权支配此房。近期，小儿子因资金周转不灵，想提前卖房子。遭到其他子女反对。原因是老母亲无处居住。小儿子认为，你们既然之前同意房子归我所有，我就可以随时行使对此房的支配权。其他子女认为目前此房老母亲仍有继承权及居住权。所以无法达成共识。请问，目前此房的继承权和支配权到底归谁所有？如归小儿子所有，是否需要老母亲写份遗嘱？如果写了遗嘱此房赠与小儿子，其他子女是否还有权干涉？老母亲赡养问题应该如何解决？请求法律援助，谢谢。

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