您好：赵律师！我咨询的是关于离婚案件，我64年出生，他65年出生，我们结婚33年了

您好：赵律师！我咨询的是关于离婚案件，我64年出生，他65年出生，我们结婚33年了。因为家暴起诉离婚，到2022.4.22，判决书下达满一年，夫妻感情彻底破裂，从2020.9.8他家暴我，我报警就分居两地至今。看在儿子面上（儿子已结婚生子），我想协议离婚，我们有共同财产90万，包含长春新楼95平，房贷还有三年到期他的名字，一个月房贷1470元，2025年10月房贷到期。还有他的五险一金和债权5万。有存款15万左右，因为他工资从结婚开始就不交。他是学校的高级讲师，到手工资6600元，我是下岗失业的退休人员到手工资2007元。我想咨询的是，他电话告诉我，如果协议离婚，他同意给我45万，三年内给齐。他说首次只能给5万，我不同意，因为从2017.5.3我们买楼借款9万都还完，而且他手里有余款最少1万。因为我和他分居两地一直租房，我没有在长春楼住，怕他找我说同居。我想买个小面积地热电梯楼，不能总是租房，还要看病，生活。我希望他首次给我最少10万，以后每个月定期打钱给我，我筹齐买楼。过期付违约金：日的万分之五。但是我还担心他在这三年内卖长春楼或者出租楼。也担心他三年后退休去外地，不履行责任。如果协议离婚不成，我就起诉离婚，满一年了，我想根据新的法律规定分居满一年调解无效离婚。我和他都是公主岭的，离婚案件也是在公主岭法庭。如果起诉离婚，请您做我的律师，律师费是多少钱？我好心里有数。诉讼费用由被告承担。我上次起诉离婚没有请律师。我想请您在百忙之中给我指点一下，我怎么办好？谢谢您了！！我的电话是：13504354896和手机同步微信。怕影响您工作，打字咨询。拜托了！！