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工业用地上的建筑没有房产证会影响土地分割审批吗？

05-11 06:47 悬赏 25 发布者:爱生活爱豆豆给我留言地区:江苏－苏州回答:(2)

和朋友合伙在04年在苏州园区购入了一块35000平米的工业用地，现已在20000平米的地上盖好厂房但尚未取得房产证，另一块未尚未动工，请问如果要申请将此工业用地分割成20000、15000两宗工业用地，不改变用途的情况下，未取得房产证的建筑会影响土地分割审批吗？如果会，其法律依据是什么？

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最佳答案

回复时间：2013年05月11日 11时22分

不改变用途的情况下，不会影响土地分割审批

追问：

杜律师,谢谢您的回复.

如果已建厂房和承建商有经济纠纷的话会影响土地分割不?

其它答案

回复时间： 2013-05-11 09:58

要办理建房手续。

追问：

刘律师,谢谢您的回复.

厂房建设手续齐全,只是尚未取得房产证,会不会影响工业用地分割审批? 或者说工业用地的分割会否受地面建筑的产权问题影响?

谢谢!

回答：

及时申请房产证。

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