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交易厂房的话,是不是必须得要有相应的土地证提供才成,光有厂房的房产证可以吗?
北京 05-11 08:22 悬赏 0 发布者:tdle20…… 给我留言 回答:(6) 因为厂房的房本做抵押,每个律师给的解答不一样,而且房管局也说没有土地证做抵押登记,只厂房做抵押登记做不了,说土地证和房产证合一的原则,房产是附属在相应的土地上的,土地证更名还没出来,土地证和房产证上的所属公司是不一致的,做不了抵押登记.
还有就是这个厂房没有相应的土地证能去上市场上面交易买卖吗?麻烦给予解答,谢谢
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您好，一般不可以买卖的
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房地合一才可以办理抵押、买卖手续。你的情况先无法办理登记变更事宜
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需要有土地证和房产证，才能行使抵押，买卖等处分行为
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房地合一才可以办理抵押、买卖手续
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一般不可以买卖的。
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一般 要有相应的土地证提供才成
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