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您好，请问买房开发商逾期交房很久，但是条款上面有政府原因不算违约，是因
浙江－杭州 05-16 05:45 悬赏 0 发布者:c220516hL 回答:(13) 您好，请问买房开发商逾期交房很久，但是条款上面有政府原因不算违约，是因为市政修路和水站问题逾期，这种情况是否可以申请退房
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回复时间： 2022-05-16 05:52
政府原因可以视为不可抗力，不承担违约责任，但是可以作为解除合同的条件，可以起诉要求解除合同，
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一般不可以
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你好，政府政策或不可抗力，一般开发商不违约
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以自己实际的金额作为借款本金，最多要偿还本金及最高年24%的利息（如果约定的利率低于年24%，按照约定的低利率偿还本金及相应利息），具体咨询可可直接来电咨询我帮你分析下如何解决
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可以直接诉讼来要求退回的
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你好，要看证据情况才能确定的啊，也不是他想怎么样就怎么样，也是可以要求退房的哦。
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一般按约定，约定违法的除外
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这是可以提出的
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既然有明确约定，没有达到条件的话，不能。
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按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决
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需要审阅合同而定。
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要具体分析合同的。合同真的不是三五句话就能分析完的。
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政府政策或不可抗力，开发商不违约
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