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关于房产证上的人病逝后房产过户问题

05-13 11:35 悬赏 0 发布者:123456…… 给我留言地区:北京－北京回答:(3)

我家三口，有一女，丈夫刚刚病逝（丈夫的父亲去世、母亲健在)有一房产在我丈夫名下，生前未做过户处理，但生前与本人共同写有字据，意思为：同意将丈夫名下的房子给女儿。现丈夫已去世，不知能否拿着字据去过户。此字据能否视为遗嘱或赠与生效。

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回复时间：2013年05月13日 11时38分

赠与是实践合同，要过户后房屋产权才转移，赠与才完成，现在还未完成产权人就去世了，赠与合同就实现不了了，这个房屋中关于你丈夫的份额只能成为遗产，发生继承，有遗嘱的根据遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你、你丈夫的母亲和你女儿三人平均分割继承。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2013-05-13 11:35

您好！是可以的！

回复时间： 2013-05-13 11:40

应该属于赠与，但是生前没有实际履行，所以现在应该属于遗产了。

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