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购房首付款问题
北京 05-14 22:35 悬赏 0 发布者:天津港202…… 给我留言 回答:(10) 您好，律师！
我想咨询一下：儿子和女朋友要购房，其中儿子今年还没有购房资格，一年后才可以，为买房日前匆匆打了结婚证。现在买房的首付房款要我支付。我想咨询律师，若将来他们万一离婚，我这个首付是作为他们婚后公共财产还是作为男方财产？现在需要怎样操办合适？最好不用律师公证，那样又伤感情，说你还没结婚就想着离婚，但我对上百万元的一辈子积蓄的担心也是人之常情啊。请律师帮我解惑，谢谢了
我想咨询一下：儿子和女朋友要购房，其中儿子今年还没有购房资格，一年后才可以，为买房日前匆匆打了结婚证。现在买房的首付房款要我支付。我想咨询律师，若将来他们万一离婚，我这个首付是作为他们婚后公共财产还是作为男方财产？现在需要怎样操办合适？最好不用律师公证，那样又伤感情，说你还没结婚就想着离婚，但我对上百万元的一辈子积蓄的担心也是人之常情啊。请律师帮我解惑，谢谢了
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-05-15 14:46
婚内买房，首付虽是您出资，但无特别的约定，房子是您儿子与儿媳的夫妻共同财产。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556170积分
回复时间： 2013-05-15 19:44
不能写你儿子名字的，是他们夫妻共同财产，需要指定赠与你儿子个人的，需要只写他的名字或指定赠与他个人，你们父母子女之间约定就可以。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-15 06:01
您好，一，婚内买房，首付虽是您出资，但无特别的约定，房子是您儿子与儿媳的夫妻共同财产。
二、对于您的出资一百万元，可以认定为借贷关贷，借给他们夫妻的。建议一定保存好转帐记录，最好直接从您的帐号划入开发商帐号。
三、婚内购房，首付您出资，房产证写在您儿子一人名下，如果以后的还贷也都是您在还，是您儿子的个人财产。
四、委托律师帮你儿子、儿媳妇写份婚内财产约定协议也可以。
详情电话咨询。
二、对于您的出资一百万元，可以认定为借贷关贷，借给他们夫妻的。建议一定保存好转帐记录，最好直接从您的帐号划入开发商帐号。
三、婚内购房，首付您出资，房产证写在您儿子一人名下，如果以后的还贷也都是您在还，是您儿子的个人财产。
四、委托律师帮你儿子、儿媳妇写份婚内财产约定协议也可以。
详情电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-05-15 06:15
你好，可以让儿子给你打借条。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-05-15 06:51
可以以你孩子名义购房，保留出资证据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-15 08:30
1、您出资购买的房子，如果落在你儿媳妇名下，今后如果发生纠纷，很肯能是认定为夫妻共同财产，你可以主张要求返还出资款项，但是不能主张房子产权。
2、现在你所担心的问题，最好找个律师帮你整体处理一下，通过简单的咨询往往不能有效解决问题。
2、现在你所担心的问题，最好找个律师帮你整体处理一下，通过简单的咨询往往不能有效解决问题。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-05-15 09:08
可以让儿子给你打借条。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-05-15 09:26
你好，你需要保留你的出资凭证，做为债权人行使债权即可
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-05-15 10:09
你好，可以写个协议，明确这部分是你赠与给你儿子的，如果房子在协议后也写你儿子的名字那么就属于你儿子的婚前个人财产（在领取结婚证之前）。如果房产证写两个人的名字，那么就属于夫妻的共同财产，你可以保留出资证明，以后可以以摘得要求返还即可。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-15 11:06
可以让儿子给你打借条。
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