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购买农民在镇上修的房子，签订房屋买卖合同并到公证处公正，合同受法律保护吗？只有房屋使用权那宅基地使用
四川－成都 05-15 08:53 悬赏 0 发布者:鼓气的泡泡 给我留言 回答:(9) 购买农民在镇上修的房子，签订房屋买卖合同并到公证处公正，合同受法律保护吗？只有房屋使用权那宅基地使用权能转吗？对方的村委会同意其宅基地的转让。（我们是同一个乡镇不同村的，是农民）
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-05-15 09:02
你好，宅基地的转让只能在本村里进行
追问：
对方村委会同意了的也不行吗？
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2013-05-15 09:29
宅基地的转让只能在本村里进行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-15 09:44
房屋合同受法律保护，宅基地不能异地转让
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-15 09:52
你好！宅基地转让，只能是本村之间。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-15 10:49
不受保护，有风险。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-15 11:44
房屋合同时受到保护的，宅基地转让不受法律保护
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-15 16:16
买卖合同受法律保护，但鉴于你购买的是自建房屋，产权证不齐，无法办理过户，风险较大。宅基地的转让只能在同村进行。如还有疑问，请致电律师咨询。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113758积分
回复时间： 2013-05-16 08:26
只能在村民间交易。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 14:12
你好，只能在同一集体成员之间流转。
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