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房产证办不下来
河北－石家庄 05-15 10:46 悬赏 5 发布者:xiaoai…… 给我留言 回答:(4) 我是09年买的房子，是顶楼，开发商把露台给改建成了卧室，没有去房管局备案，现在办不下来房产证怎么办？我的购房合同签的是包含这个露台面积的。这属于开发商违约了吧，我要怎么维护我的权力？请大家给指导一下，谢谢。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-05-15 16:26
开发商私自更改房屋结构致使无法取得产权登记，属于开发商违约，你可以根据购房合同约定的违约责任条款要求其承担违约责任。
欢迎致电张律师获取详尽维权事宜。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-05-15 17:27
可以追究违约责任，协商不成可以通过法律途径维权。
追问：
谢谢，我要怎么进行维权呢？去什么部门？
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回复时间： 2013-05-17 14:10
开发商违约，协商不成，诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-05-24 16:16
根据您的叙述开发商的行为属于违约行为，可以要求开发商按照购房合同的约定承担违约责任或者赔偿给您造成的实际损失。
协商不成的，可以向法院起诉解决。
协商不成的，可以向法院起诉解决。
我的补充： 2013-05-24 16:16
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