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租赁合同纠纷
上海 10-27 17:03 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(9) 租赁合同，我是租客，入住3个月后发现房顶有裂缝通知房东维修，房东一直拖延没有维修，4个月后房顶部分倒塌，倒塌位置正好在头顶附近，我认为有人身安全隐患要求立即终止合同，退租金退押金并给予一定的补偿金（如中介费，搬家费等），但是房东不肯解约，要修让我继续住。但是我已经不相信他了，我搬离该房屋后。
1.是否空置必须退房？
2.如果退房房东不来收怎么办，交给中介是否可行？
3.交房后，房东还是没退我租金押金等费用的话是否可以起诉？
4.起诉，我是否可以要求赔偿金（合同中有这条但是没有约定金额），赔偿1个月是否合理？
1.是否空置必须退房？
2.如果退房房东不来收怎么办，交给中介是否可行？
3.交房后，房东还是没退我租金押金等费用的话是否可以起诉？
4.起诉，我是否可以要求赔偿金（合同中有这条但是没有约定金额），赔偿1个月是否合理？
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需要审查合同分析判断
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回复时间： 2022-10-27 17:08
你好你提的问题越多越复杂，这个需要结合合同判断，可以把合同发律师审查
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你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任的。
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需要核实的
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首先要看一下合同的约定
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可以按照租赁合同的约定来履行的
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回复时间： 2022-10-27 17:04
协商 起诉
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回复时间： 2022-10-27 19:18
协商不成可以通过法院起诉。
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回复时间： 2022-10-27 23:58
一般来讲协商无果只有诉讼
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