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动迁房缴税

上海－浦东新区 11-12 21:42 悬赏 50 发布者:poiior 给我留言回答:(9)

我家拆迁时时没有和动迁公司签订动迁协议。是按照政府出具的补偿决定书拿的房子。现在去房地产交易中心办理房产证时，工作人员说我家提交的资料是补偿决定书，而不是动迁协议，这种情况属于强拆，所以不能抵税。要按照商品房来征收所有的税收。请问法律上或者政府的政策中有没有这种说法（没有动迁协议是按照镇府的补偿决定书拿的房屋，这种情况要按照商品房全额缴税）？

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
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回复时间： 2022-11-12 22:03

你好！要看具体案情。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2022-11-12 22:29

可以向主管部门查询

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2022-11-13 08:01

这种情况要按照商品房全额缴税

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2022-11-13 10:16

看具体案情。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2022-11-13 21:33

可以直接按照主管部门的规定来处理的

[上海-黄浦区]
邹坤律师 VIP
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回复时间： 2022-11-14 10:08

这个以房管部门的意见为准

[上海-静安区]
洪静律师 VIP
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回复时间： 2022-11-14 16:47

这个要根据当时的情况，具体是如果动迁和当时的动迁办如何达成协议的，就是具体来分析的

[上海-静安区]
代雨庭律师
260614积分

回复时间： 2022-11-14 10:36

强拆要按照商品房来征收所有的税收。

[山西-太原]
朱君秀律师
701811积分

回复时间： 2022-11-16 06:40

答：向决定书上盖章的机关反映你遇到的情况，要求作出处理。特别提示：1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。。

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