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住了半年隔断房，太吵了不隔音，不想住了，合同签了一年的，现在

北京 12-08 23:21 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

住了半年隔断房，太吵了不隔音，不想住了，合同签了一年的，现在退租能退还押金和剩余房租吗？跟中介签的合同，还有合同上写的违约金是两个月房租。退租的话需要承担多少费用？能不能以隔断的名义要求退租

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[广西-柳州]
李波律师 VIP
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回复时间： 2022-12-09 01:02

你好，要看合同如何约定才能确定，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任的。

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回复时间： 2022-12-09 06:27

要看合同如何约定

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回复时间： 2022-12-09 08:58

可直接按照合同的约定来履行的

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回复时间： 2022-12-09 09:22

需要核实的

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回复时间： 2022-12-09 09:55

您好，依据我国相关法律的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以主张解除合同，协商不成可到法院起诉解决

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可以协商解决解除合同

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回复时间： 2022-12-09 15:00

可以投诉

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回复时间： 2022-12-09 01:01

能以隔断的名义要求退租

[北京-朝阳区]
吴宇鹏律师
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回复时间： 2022-12-09 08:41

有合同的按合同履行，如果违约金过高了可以起诉要求降低

[北京-东城区]
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回复时间： 2022-12-09 08:59

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

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