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房产归属问题
05-16 18:13 悬赏 10 发布者:侧脸很帅气 给我留言 地区:北京－北京 回答:(6)
1，我奶奶在2年前去世了 ，爷爷在我没出生就去世了，父亲在我5岁的时候也去世了，母亲当年也改嫁了，只有奶奶抚养我和我姐，在95年的时候奶奶私自通过村里大队把房产过户给了我，奶奶出殡的那天（我有三个姑）他们对于房子给我都没有意见，最近我的房子可能要拆迁，他们都开始有想法了，我想问如果他们想要回房子，可能吗？我可能完胜吗？
2，去年我老姑在我不情愿的情况下让我给他写一个赠与协议，内容是将来房子拆迁的12%拆迁款给她，请问我可以不承认吗？事实上我很讨厌她，她的户口还在我的（我是）户口本上，目的就是想得点钱，麻烦您了
2，去年我老姑在我不情愿的情况下让我给他写一个赠与协议，内容是将来房子拆迁的12%拆迁款给她，请问我可以不承认吗？事实上我很讨厌她，她的户口还在我的（我是）户口本上，目的就是想得点钱，麻烦您了
问题补充：
房子从95年的时候就是我的名字呢
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2013年05月16日 21时33分
您好！房子登记在你名下，属于你的合法财产，姑姑们无法主张要求分割。如果你和姑姑签订的赠与协议没有公证，你有权利随时撤销赠与。不过，由于你姑姑的户口在你那里，拆迁如果有针对户籍人头的补偿，属于你姑姑的那部分补偿你姑姑有权要求分得。
追问：
那个赠与协议是在她家里写的，没有外人证明，我现在非常后悔，觉得心里有一根刺，即使将来拆迁了，那个协议我根本就不想承认，请您给我分析分析
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2013-05-16 18:19
你可以撤销赠与，只要赠与条件还未实现。房子现在是你的名字了吗？
追问：
房子早就写我的名字了，包括我奶奶去世的时候，当时也没有人反对
回答：
关于房子，你已经取得了该房产，并且是你奶奶生前的处分行为。关于你写的那个赠与协议，是附条件的，也就是拆迁，那么条件未发生时你可以撤销赠与。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 20:21
拆迁补偿根据拆迁协议内容确定，另外你可以起诉撤销赠与协议。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
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回复时间： 2013-05-16 23:24
要看拆迁公告的规定，赠与可以撤销。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-05-16 23:45
您好，赠与可以撤销
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2013-05-17 01:18
没有遗嘱，按法定顺序继承
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