你好，我想咨询一下关于责任划分的问题。 老家20年前种了几棵树

你好，我想咨询一下关于责任划分的问题。
老家20年前种了几棵树，大概十年前邻居在附近盖房，房子的院墙跟树靠的很近，现在又过了十年，老树越长越高，也有些倾斜，有倒的可能性。如果有一天树倒了，砸到了人家的房子，责任在谁。还有就是邻居想要提前砍到这棵树，多少钱合适（普通杨树）。