配套房封堵住宅窗户8年

2015年A项目已经建好，手续齐全，只差最后的竣工验收。其配套房（2层120平米）封堵住宅窗户8年，如要拆除此配套房必须先完成整体项目的竣工验收，但是建设单位一直无法满足规划委的竣工验收要求，至今无法竣工验收，配套房也就拆不了，住宅窗户继续被封堵。住宅的卧室和起居室共两扇南窗被配套房的北墙完全封堵死，没有任何日照和通风，无任何缝隙，白天不开灯完全漆黑。配套房正好卡在两座6层高居民楼之间建设，原本两座居民楼的楼间距为6米，现在已无任何间距。

目前两个方案：

1. 起诉规划委撤销或变更《建设工程规划许可证》，撤销许可证后按违建强制拆除配套房，恢复原状。

规划委已违反《城市居住区规划设计规范》GB50180-93，第5.0.2.1条强制性条文；违反《建筑设计防火规范》GB50016-2006，第5.2.1条强制性条文。

请问起诉规划委撤销许可证的具体案由是什么？此方案是否可行？


2. 起诉建设单位排除妨害，强制拆除配套房，恢复原状。

在A项目各种手续齐全的情况下，但实际违反国家强制性条文，法院如何才能判决强制拆除此配套房？


如何才能拆除配套房，恢复原来的日照、通风、楼间距？谢谢。