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居住权能不能一次性补偿?
03-03 14:23 悬赏 20 发布者:好人陶陶 给我留言 地区:上海-上海 回答:(11)
我在1991年留学国外14年被注销户口和没收身份证,直到2004年才归国恢复户口并且办理了身份证,而母亲有一套1975年单位分配的公房,当时94年公房买下来变为售后公房,系争房户口本就母亲一个人名字,2018年起诉母亲要求共同共有该房屋,被法院以九四方案超过最长20年诉讼时效为由驳回共同共有诉请。不得已又另外起诉母亲和弟弟排除妨碍纠纷要求入住系争房,法院认定我是原始受配人之一,而系争房处于出租状态中,我的居住使用权应当受法律保护,酌情判决每个月的六分之一租金收益给我。
现在母亲遗嘱公证给了弟弟,请问将来母亲百年后,弟弟继承下来产权变成他之后,我能以姐弟之间矛盾很深,没有一起居住的条件为由起诉弟弟,要求一次性以系争房市场价的二分之一补偿对价吗?法院会不会按照前诉判决驳回诉请,只支持六分之一租金收益一直拿到我死亡?
现在母亲遗嘱公证给了弟弟,请问将来母亲百年后,弟弟继承下来产权变成他之后,我能以姐弟之间矛盾很深,没有一起居住的条件为由起诉弟弟,要求一次性以系争房市场价的二分之一补偿对价吗?法院会不会按照前诉判决驳回诉请,只支持六分之一租金收益一直拿到我死亡?
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
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回复时间:2023年03月03日 15时15分
您的居住权应该是可以保留的,但1/2的补偿对价要有相应的法律依据,所以这个诉请的风险极大
其它答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间: 2023-03-03 14:37
您好,协商确定
追问:
我们家3个人之间是“三不”政策,不接电话,不回短信,不肯见面。所以没有协商机会,你能直接回答我问题吗
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话:13911274248
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回复时间: 2023-03-03 14:46
你的诉求决定于你母亲
追问:
我母亲房子2016年就通过遗嘱公证全部给弟弟一个人了,母亲2020年开始老年痴呆了2年多了,所以您的回复我没有看懂
- [安徽-合肥]
- 王高强律师 VIP
- 电话:15077911891
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回复时间: 2023-03-03 15:20
可以协商的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2023-03-03 16:18
协商好
- [北京-朝阳区]
- 吴宇鹏律师
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回复时间: 2023-03-03 16:44
你好,可以协商处理的,您有任何的法律问题,可以拨打左侧电话进行详细沟通。
- [上海-静安区]
- 洪静律师 VIP
- 电话:13512194599
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回复时间: 2023-03-03 20:25
您好,具体了解一下详细情况
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2023-03-03 20:42
可以直接按照政府主管部门的规定来处理的
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
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回复时间: 2023-03-03 23:33
协商不成的只能诉讼解决
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间: 2023-03-04 08:13
答:过户时,可以要求参照前面的判决的六分之一房屋价款折价补偿款。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1008560积分
回复时间: 2023-03-04 21:57
这是可以解决的
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