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购买房屋，已付首付，房屋质保期已过，发现房屋漏水，通过物业跟楼上协商，

北京－昌平区 04-09 18:11 悬赏 0 发布者:c2304091jD 回答:(11)

购买房屋，已付首付，房屋质保期已过，发现房屋漏水，通过物业跟楼上协商，但楼上迟迟不处理，现想以房屋漏水理由退房，但开发商要求扣违约金，怎样能减少损失，或避免损失

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
439977积分

回复时间： 2023-04-09 18:15

你好！可以到法院起诉。

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
708736积分

回复时间： 2023-04-09 18:20

你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，要看合同具体内容才能确定。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084324积分

回复时间： 2023-04-09 18:39

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1014256积分

回复时间： 2023-04-09 19:18

看具体合同分析

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2023-04-09 20:27

可以直接按照过错及损失来承担的

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249260积分

回复时间： 2023-04-09 21:09

您好，必要时可委托律师介入协助处理，最大程度维护您的合法权益，详情可以电询。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1193956积分

回复时间： 2023-04-09 23:08

协商不成的只能诉讼解决

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555359积分

回复时间： 2023-04-10 16:19

向法院起诉

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2023-04-09 20:13

可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。

[北京-朝阳区]
吴宇鹏律师
160912积分

回复时间： 2023-04-09 23:04

你好，要看合同是如何约定的。也可以将详细资料发我，帮您解决！

[北京-朝阳区]
盈科王雨昕团队律师
4894积分

回复时间： 2023-04-10 15:48

你好可以通过法院起诉

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