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房屋产权问题

上海－虹口区 05-31 14:41  悬赏 0  发布者:annyz 给我留言  回答:(12)
目前房屋部分为遗产，我是里面的居住人，目前房屋面临原拆原建征询，新的房屋方案还没有，听工作人员说第二轮征询意见时候会出来方案，问题1：如果要按照老蛋糕来析产的话是需要在新方案出来前起诉对方？问题2：还是即便起诉了，也就过几个月新的原拆原建方案会出来，对方继承人是否可以要求以新方案分蛋糕？谢谢。不清楚请不要随意提供错误信息谢谢。
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回复时间： 2023-05-31 14:51
最好先确权，具体可以电话咨询
回复时间： 2023-05-31 15:02
你好，建议谨理，有需要可以来电咨询。
回复时间： 2023-05-31 15:05
您好，根据具体情况而定
回复时间： 2023-05-31 15:07
1、根据你的叙述，你是里面的“居住人”，那么应该是公租房了吧？如果是公租房，那么在动迁公告发布前去世的，无论其是承租人还是同住人，死者都不享有拆迁利益，当然就没有所谓的遗产。
2、如果是在动迁公告发布之后去世的，其拆迁利益应当作为遗产，应当在获得拆迁利益之后分割。所以，这种情况下，就只能对新蛋糕进行分割，只有在获得蛋糕时才能通过法律途径解决。
回复时间： 2023-05-31 15:39
可以直接按照房管局的规定来处理的
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回复时间： 2023-05-31 15:52
直接联系当地法院
回复时间： 2023-05-31 17:45
可以电话咨询
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回复时间： 2023-06-01 08:49
到时及时委托律师代理
没发生的事情，没法给你随便判断。
回复时间： 2023-06-02 08:38
是即便起诉了，也就过几个月新的原拆原建方案会出来，对方继承人是否可以要求以新方案分蛋糕
回复时间： 2023-05-31 14:49
需要现在就起诉，因为法官是对遗产的份额的判决，而且是对原作为遗产的房屋的分割，所以需要现在就起诉，可来电详细法律咨询，微信同号，可以添加微信咨询。
回复时间： 2023-05-31 15:58
您好，要看具体情况，建义来电详谈， 告知您具体处理方法
回复时间： 2023-06-01 08:41
1、按照问题所述情况，在最终补偿方案出来之前，可以就居住权益进行一个确认。如果有相应的权利凭证，那么可以对补偿安置的方案有相应的话语权参与知情权等。 2、或者直接就最终的补偿安置利益进行析产分割。 3.如需进一步帮助，可就具体情况沟通交流。
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