怎洋才能在女方居住地起诉离婚，未办理房产证房屋如何处理

1.男女双方于2011年初开始分居，女方只有男方电话号码，没有详细地址，从其家人口中得知男方现在成都务工。
2.在双方户籍地遵义有套房产，购房合同上有约定为共同财产，为婚后所购买，现价值75W-80W，尚有16W贷款未还清。去房产局查询已经可以办理房产证，但因男方不到场不能办理，所以一直未办。
3.婚后育有一女已5周岁，2012年之前一直是女方在带。
4.男方婚后多次打骂女方，但因当时未去立案及验伤，现在缺乏证据。男方沉迷网游，有男方其中一段时间信用卡网银记录。
   现在女方想在女方居住地起诉离婚，已拿到的证明有：户籍地派出所所开证明，证明双方已离开户籍地2年；女方在现居住地居住满2年的证明；购房合同及贷款合同。
   但现在女方居住地所在法院认为证据不足不予立案，需提供男方下落不明证明，但户籍地派出所不予开具。
   房屋没有办理房产证法院不予判决。