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公房的遗产继承
北京 05-19 13:41 悬赏 0 发布者:liujin…… 给我留言 回答:(14) 父母去世后，其名下的公房（市内的平房）变更为子女之一为户主，请问这种情况是否算遗产房产，其他子女有无继承的可能，或所有子女共同继承？
问题补充：
我姥姥姥爷有一套市内的公房，有房本，老人去世后，这套房子有4个户口，二姨及其儿子和四姨及女儿。姥姥的其他三个子女的户口不在这儿。现在该公房要拆迁。请问是这四个户口人有权继承还是老人的所有子女都有继承权。姥爷去世后，姥姥没有收入了，故有五个子女共同赡养，直至去世。
最早姥爷是户主，姥爷去世后，户主改成二姨了。二姨搬走后，户口仍在，但户主办更为四姨，与姥姥一同居住，直至姥姥去世。到现在拆迁户主一直是四姨。
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-05-19 14:28
您好，公房不涉及继承问题，如果拆迁补偿可以继承。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543798积分
回复时间： 2013-05-19 15:58
公房不是遗产，继承人联系产权单位做承租人变更
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-05-23 13:04
您好！公房不是遗产，继承人联系产权单位做承租人变更
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-19 13:44
公房不是遗产，不产生继承问题。与公房承租人共同生活的家属，在承租人死亡后有权继续租赁使用。
追问：
现在该房子拆迁了，拆迁办给了钱和购买新房的住房指标，请问怎么分配？其他子女可否拥有拆迁款的权利？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-19 13:48
公房不涉及继承问题，只能继续租赁使用
追问：
公房在拆迁之前不是要办理办更为私房的手续，才能拆迁安置吗？
回答：
建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的指导。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-19 13:58
如果老人生前没有遗嘱，参照法定继承确定财产归属，某个人无权将财产据为己有
追问：
房产办更后，是否有户主和其他户口人共同拥有分配的权利还是户主单独拥有
回答：
跟同户口的人不存在直接关系，参照继承来确定权利归属，详情可以电话咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-19 14:06
你好：由第一顺序继承人均分
追问：
什么叫第一顺序继承人
回答：
你好;请律师帮忙解决
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-05-19 14:56
公房不涉及继承问题。其他子女认为变更承租人手续违法的话，可以提起行政诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-05-19 15:22
公房不是遗产，如果拆迁补偿可以继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-19 16:28
好，公房不能继承。
如果拆迁，根据拆迁政策因拆迁获得的拆迁利益继承人可以继承。
如果承租人变更为四姨，此房子因拆迁获得的权益是四姨的。
详情电话咨询。
如果拆迁，根据拆迁政策因拆迁获得的拆迁利益继承人可以继承。
如果承租人变更为四姨，此房子因拆迁获得的权益是四姨的。
详情电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-19 17:30
按法定继承处理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-05-19 17:56
你好,死者的配偶父母和子女共同继承.
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-05-19 17:59
公产房不涉及继承，如果是拆迁要看具体的拆迁安置政策
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-05-19 19:10
公房已变成一个子女名下，不是遗产，其他子女不能继承
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