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因为一周后要去北京工作，在线上和中介看好了一个次卧，房租2430

北京 06-07 20:11 悬赏 0 发布者:20230607gzqO 回答:(6)

因为一周后要去北京工作，在线上和中介看好了一个次卧，房租2430，给中介交了1200做为中介费留房，签了定金书没有签租房合同，定金书上写了于6月10来租房，租期一年。但是现在由于个人没法到北京，这个定金是否能退？我了解到定金不能超过合同的20%，这个定金是否还具有法律效应？

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回复时间： 2023-06-07 21:33

你好，超出20%部分可以要求退还，超过部分属于违法,只能按20%收取,其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。

回复时间： 2023-06-08 10:05

可以直接按照诉讼来要求退回的

回复时间： 2023-06-08 10:30

定金不能超过20%

回复时间： 2023-06-07 22:30

您好，其他部分必须退还另一方.但是合同仍然有效

回复时间： 2023-06-07 23:16

定金不能超过合同的20%

回复时间： 2023-06-08 09:25

具体得看看租赁合同怎么签的

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