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被赠予房屋后，我获得该房子的产权，我以后再卖这个房子的话是要
山西－太原 07-07 22:09 悬赏 0 发布者:磨人的小 回答:(5) 被赠予房屋后，我获得该房子的产权，我以后再卖这个房子的话是要多缴纳20%的税吗？这20%的税是怎么计算呢？房屋全款的20%还是超出之前价格部分的20%呢
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- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
- 442930积分
回复时间： 2023-07-07 22:40
你好！通过赠与的方式获得的房产,再出售房子时需要交20%的个人所得税。通过赠与方式获得房产,由于在获得房产是受赠与人实际支出的费用很低,基本上就是白拿的。所以获得赠与房产再出售时,相应的需要交纳的个人所得税就要多一些。个人出售赠与房产时,虽然满五年以上的可以免征增值税,但是个人所得税是不免的。不仅不能免还需要按照20%的税率进行缴纳个人所得税。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
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回复时间： 2023-07-08 08:15
需要核实的
- [山西-太原]
- 刘永军律师 VIP
- 电话：18634788889
- 49955积分
回复时间： 2023-07-08 08:49
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919705积分
回复时间： 2023-07-09 14:49
可以直接按照自己主张来提交证明的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2023-07-08 00:00
不一定
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