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婚前父母为我买房，名字就我一人。婚后将这套房子卖掉重新买房，名字是夫妻双方，怎么分割？
江苏－常州 05-20 09:22 悬赏 0 发布者:mengli…… 给我留言 回答:(9) 婚前我有一套房子，为我个人所有。婚后想重新购房，所以我将婚前那套房子卖掉，所得房款用于支付重新购房的首付，贷款是双方公积金，主贷是对方，分割的时候我能主张首付部分为我婚前财产，只分割还贷部分吗？我有当时付首付的银行转账记录，以及前面那套房子的买卖合同。
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-05-20 09:51
夫妻共同财产原则上平分
追问：
可是我婚前那套房子是到公证处去公证过的，上面写明只是我一个人的，并且直接写明不作为夫妻共同财产的。这样的话我卖掉婚前那套房子的钱不就相当于是我的个人财产吗？而且我有婚后重买第二套房子付首付时的银行卡转账记录，能证明我当时付首付的钱用的是卖前面那套我个人所有的房子的钱，这样还不能主张现在这套房子的首付是我的个人财产吗？
回答：
您好 根据您现在的叙述的话 有两种情况 第一种认定为您的赠与 原则上平均分割
第二种认定为 您个人财产
这两种情况 在法院判决都有可能
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-05-20 09:24
夫妻共同财产原则上平分
追问：
可是我婚前那套房子是到公证处去公证过的，上面写明只是我一个人的，并且直接写明不作为夫妻共同财产的。这样的话我卖掉婚前那套房子的钱不就相当于是我的个人财产吗？而且我有婚后重买第二套房子付首付时的银行卡转账记录，能证明我当时付首付的钱用的是卖前面那套我个人所有的房子的钱，这样还不能主张现在这套房子的首付是我的个人财产吗？
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-05-20 09:25
能主张首付部分为我婚前财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-20 09:32
可以，婚前的房产属于你个人财产，变卖之后不会改变其性质。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-20 10:04
可以，只要有证据证明即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-20 10:41
可以主张为婚前财产的。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
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回复时间： 2013-05-20 12:13
夫妻共同财产原则上平分。有证据可以主张首付部分为婚前财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-20 12:54
可以主张首付为婚前财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-20 22:17
您好，夫妻共同财产原则上平分
追问：
可是我婚前那套房子是到公证处去公证过的，上面写明不作为夫妻共同财产的。这样的话我卖掉婚前那套房子的钱不也是我的个人财产吗？而且我有当时付首付的银行卡转账记录，能证明我付首付的钱用的是卖前面那套房子的钱，这样还不能主张首付是我的个人财产吗？
回答：
您好，如果有证据证明该套房产是你个人的，属于个人财产
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