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二手房漏水
辽宁-沈阳 08-03 20:21 悬赏 25 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 去年8月11日买的一个二手房26楼,顶楼27楼,今年四月份发现房子漏水,经诊断是雨排管的问题,物业不予维修,只能几户一起出钱修。在维修过程中,知道了这个漏水情况去年就出现过,前26楼业主找过现在的27楼业主,认为是27楼卫生间漏水,之后27楼关闭卫生间水阀,在下雨的时候依然漏水。在27楼业主自证清白不是卫生间漏水后,他找过26楼业主想一起维修水路,26楼业主表示他马上要卖房子了,不打算修了。这部分对话我有录音为证,另外物业也有前26楼业主在2022年7月19日的报修记录,维修结果显示已看,所以这件事当时就没有解决。25和27楼也愿意提供去年房屋漏水的照片,现在卫生间墙壁已经打开,雨排管有一个大约0.5m长的缺口,一年时间不可能烂成这样。所以去年卖房给我之前就已经漏水了,业主心里也清楚,从最开始联系他,他说我污蔑他,到现在不接电话了。我想前业主给我一些赔偿,但是这人现在就想耍无赖了,我想通过法律手段维护我的权力,你看以我手头掌握的证据和目前情况胜率有多大。
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可以结合具体的案情等相关证据来分析 起诉;
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