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关于农村宅基地被过户的问题
05-20 16:04 悬赏 20 发布者:362125…… 给我留言 地区:浙江－金华 回答:(3)
十几年前我父亲把农村的房子卖给同村人的亲戚（不是本村人），但是宅基地没有卖，几年后那户人家要重建，到我家借身份证和印章，当时没有给，但是他们家好像和土管局有亲戚认识的，可能还经过村里人签字，最后建了5层楼房。现在我们那边要被征用了，我们才考虑到地基的问题，我想问没有经过我们同意就把地基过户了（没有查过是否已经过户）这合法吗，我们能不能把地基要回来。谢谢~
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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- 7140017积分
回复时间：2013年05月20日 16时09分
宅基地是由农村集体组织分配本集体成员的，对外不能转让，但房屋可以。
追问：
如果他土管局有人认识，又经过村民签字，但是我们的有效证件和印章可能被伪造，这样过户算不算违法过户的，还能要回来吗？
回答：
经过造假的过户没有法律效力，可以向上级土地管理部门举报，宅基地仍然属于你家所有。
追问：
好的，谢谢贾律师
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-20 16:06
如果房子是合法买卖过户的，宅基地也同时过户了。
追问：
那当时只是卖房子的钱呀，你是不是就要不回来了啊，，，
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-05-20 16:29
你好，不合法，可以起诉要回。
追问：
听说是集体所有的，可能要不回来
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