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提前退房不给退钱
05-20 17:05 悬赏 0 发布者:tt5126…… 给我留言 地区:北京-石景山区 回答:(5)
你好,请帮我看看这个问题。我和同事合租了一个两居室,现需要去外地工作,就想提前退房。合同是11月底到期,我们钱交到9月份了。因为我们违约嘛,所以押金不要了,但想拿回剩余的租金,但中介不给退。我咋办啊
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2013年05月20日 17时08分
提前退房属于违约行为,按照合同约定承担违约责任即可,但剩余没有使用的租金可以要求退还,合同约定违约租金不退的除外。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
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当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
追问:
感谢赵律师的答复。再问下委托代理诉讼费用多少
提问者对最佳答案的评价:
解答很清楚
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-05-20 17:07
您好!这个是您违约!按照合约上的违约责任赔偿!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-20 17:30
1、剩余没有使用的租金要求退还,承担违约责任。
2、可起诉要求退还租金及押金。
2、可起诉要求退还租金及押金。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-05-20 19:25
承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-05-20 20:30
你已经构成违约,应当承担租赁合同中约定的违约责任。
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