我该怎么做才能拿回钱。

你好，我昨天刚签了一个合同，拿下一个店铺准备经营美容院，可是今天我向附近居民了解到，房东有一个疯儿子，三十多岁，精神有问题，而且店铺只有一个走道，房东和其家人回来必须经过我的店铺。这让我不得不考虑我与顾客的安全问题，之前签合同的时候我对她儿子的事完全不知情，她也未告之，为了安全起见，我决定放弃这个店铺，只是我签合同的时候交了押金和三个月的租金。她给了我装修期，所以合同的日期为六月一日。实际上签定这份合同的日期是昨天，即五月十九日。请问我这种情况，能单方面终止合同，要求退回押金及租金吗？合同期为三年。我未开始装修。我该怎么做才能拿回钱。