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欠债人用房抵押，要债务人出示什么资料给我

四川－成都 09-22 15:21 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(12)

律师你好，咨询一下，朋友五年前向我借了50万元，有欠条的，现在他生意失败还不上钱了，协商以80万卖他房子给我，有一个问题是他房子现在有抵押，如果要这个房子，要求对方怎么做。他生意上还欠了别人的债务，因为我追得厉害，他说这是唯一办法，他没钱还我。请律师百忙中回复我一下

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[湖南-长沙]
罗雨晴律师 VIP
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回复时间： 2023-09-22 15:24

你好，协商不成搜据申请维权可以联系我

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回复时间： 2023-09-22 15:56

你好！可以通过我们向对方发函主张权利。

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回复时间： 2023-09-22 16:08

协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

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回复时间： 2023-09-22 16:37

需要对方先解押

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回复时间： 2023-09-22 17:01

可以直接按照抵押合同的约定来履行义务的

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回复时间： 2023-09-22 17:44

这样的事情，必须有老师的帮助，点我头像，加我联系我，帮你处理，解决问题

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回复时间： 2023-09-22 19:28

1、您要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等等），及时起诉要他还钱。
2，可以及时就近与律师联系，帮您分析，指导您如何进一步获得证据，不要误了诉讼时效，不然就无法胜诉以维护您的合法权益。
3、要看借条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则2年的诉讼时效期间已过，你无法获得胜诉权。同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。若借条上面没有还钱时间，你可以随时起诉要钱，你的要求没有过诉讼时效。
4、利息超过年利率24%以上部分法律不予支持
5、若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。
6、若有担保人，可以起诉借款人及担保人，要求他们承担连带责任。
7、若是民间借贷关系或合同关系，没有诈骗或其他犯罪行为，只承担民事责任，不承担刑事责任，公安机关不会受理。建议你们到法院起诉解决。
8、若借款人不到法院，法院会公告送达，缺席判决，一样有法律效力的。
9、有银行转账，只能证明你曾转钱给他，但还不能证明这笔钱是借款，若你没有其他证据辅助证明是借款的话，可以以不当得利起诉他，要求他返还。
10、若是赌债或其他违法犯罪的债务，则不受法律保护，不用偿还的.