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关于婚后父母出资买房
上海－奉贤区 05-21 09:31 悬赏 0 发布者:shijia…… 给我留言 回答:(14) 婚后买房 产证是夫妻双方如何能证明父母出资？凭pos机消费单可以吗？还是有必要写赠与协议？如果有必要写是否只有公证了才有效？
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- [上海-徐汇区]
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回复时间： 2013-05-21 12:38
最好是夫妻间也有协议
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-05-21 09:33
写个借条
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回复时间： 2013-05-21 09:35
产权登记为夫妻即视为对两人的赠与
追问：
那该如何证明我父母出资的是赠与我个人的呢
回答：
产证只登记你一人名字
追问：
因为是我方父母和我们夫妻共同出资，所以产证写了夫妻二人，但我方父母出资占70%。我想知道我能否让父母出资部分写个赠与我个人的协议妥当还是签夫妻协议比较妥当，谢谢
回答：
依据出资额约定产权份额
追问：
约定产权份额是办房产证时可以在产证上具体写明的吗
回答：
可以。。。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-21 09:35
房子属于夫妻共同财产，可以签订夫妻财产约定协议。
- [浙江-杭州]
- 潘友才律师
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回复时间： 2013-05-21 09:36
如果房产证已经登记为夫妻双方，视为父母对子女的赠与。不需要再写赠与协议。
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- 时瑞芳律师
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回复时间： 2013-05-21 09:59
产证登记是夫妻双方的名义，则属于父母对夫妻双方的赠与。
- [上海-浦东新区]
- 赵文慧律师
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回复时间： 2013-05-21 10:02
有支付证明就可以最好是字面的
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间： 2013-05-21 10:32
您好，婚后买房，登记在夫妻名下，父母出资没有特别约定的，视为赠与夫妻双方。也即如果要证明父母有出资且是赠与一方的，夫妻要与父母签订协议的。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-05-21 10:43
房子属于夫妻共同财产，可以签订夫妻财产约定协议并公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-21 10:45
可以让父母写个书面的出资证明，最好以借条的形式，否则视为对双方的赠与，也可以书面说明是对夫妻一方的赠与
追问：
借条是以我个人名义向父母借还是以夫妻双方的名义？
回答：
最好以夫妻双方的名义
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- 110网律师
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回复时间： 2013-05-21 11:24
避免日后纠纷，可以考虑公证
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- 110网律师
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回复时间： 2013-05-21 12:21
你好，
1、建议在产证上注明产权份额，或者通过签订书面协议的方式确认你父母的出资是赠予给你个人的，否则会视为是对你们双方的赠予；
2、若需要帮助，可以直接来电。
1、建议在产证上注明产权份额，或者通过签订书面协议的方式确认你父母的出资是赠予给你个人的，否则会视为是对你们双方的赠予；
2、若需要帮助，可以直接来电。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-05-21 12:37
产证是夫妻二人，说明是夫妻共同财产。父母的出资只要不是借款，视为对夫妻双方的赠与。补协议已经没有必要了。
若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-05-21 21:05
房屋属于夫妻共同所有，可以变更成按份共有。
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