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物业费

黑龙江－大庆 10-17 19:35 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

我们小区脏乱差的环境都已经很多很多年了我们居民找物业公司以及政府的各个部门都找很多次了可是就是托说管可就是没人管小区里老鼠遍地跑平台上都长草了电线电缆全都裸漏在外边这种条件我们居民可以不交物业费吗？谢谢

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回复时间： 2023-10-17 20:11

不交物业费，没有法律依据，

回复时间： 2023-10-17 20:42

这是可以提出的

回复时间： 2023-10-18 08:27

你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

回复时间： 2023-10-18 08:29

你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。

回复时间： 2023-10-18 10:07

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

回复时间： 2023-10-18 21:08

可以直接按照自己主张来提交证明的

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