已解决问题

法拍房

11-13 20:13 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言地区:山东－山东回答:(3)

家里人出了交通事故，被执行人拿不出钱赔偿，房子被法拍，我是拍下这个法拍房更划算还是等着房子法拍后所得赔偿金更划算

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回复时间：2023年11月13日 20时17分

赔偿金更划算

追问：

他强制执行拿不出钱，所以法拍，法拍房起拍价26万，评估价30万，我们如果按照起拍价26万拍下来后还要给他的老公13万作为夫妻共同财产，那么是等着房子流拍之后拿钱更划算还是拍房子更划算呢

回答：

想得太简单了，法拍房不是你一个人拍，你觉得划算，别人也觉得会划算，价格就抬上去了。26万只是最低起拍价，并不代表最后成交价，一般法拍房都得溢价60%以上，也就是41万+，甚至更高，

如果觉得说得有理，麻烦点一下最佳答案，谢谢。

追问：

他这个法拍房在村里，大概率没有人买，那么我是拿赔偿金还是拍房子呢

回答：

不要想当然，法拍会通过各种平台广而告之的。比如淘宝、京东等渠道。

追问：

所以说，从各方面来看还是拿赔偿金更划算是吧

回答：

对呀，而且法拍房还有最大的问题，万一人家不搬呢，会天天来找你闹事呢。
购买法拍房最大问题就是入住问题。这不刚刚报出来，上海一人买法拍房，结果花了10多年才腾出房自己住进去。

追问：

这一家人在我家隔壁，算是邻居，然后她现在是已经被判了，但是一直没有进去，房子现在已经搬空了，这个房子是村里的临街楼，一直没有人住，因为这个房子评估价30万，法院调解让我们给她十五万然后把房子给我们，但是她不同意，非得要把房子法拍，我们怕有什么阴招，所以说问一下，还是拿赔偿金更划算是吧

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回复时间： 2023-11-13 20:15

你好！要看具体案情。

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回复时间： 2023-11-13 20:17

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