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我想请教一下关于换物业的问题,就是现在通过官方网站去统计数据参与投票人数有57%以上
广东-惠州 11-15 08:35 悬赏 0 发布者:wei2311152dN 回答:(7) 我想请教一下关于换物业的问题,就是现在通过官方网站去统计数据参与投票人数有57%以上,业主专有总面积是122757现参与投票总面积是71200以上。(住建局系统更新,新业主没有办法去参与说投票)以上的数据已是超过总体业主的一半要求更换物业,但是街道办跟小区党委会坚决不让换物业。在这个情况下是可以直接书面通知物业公司,办理解聘手续还是要走诉讼程序?
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你好,谨慎处理,有需要可以来电咨询。
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你说的这种情况,根本就不可能实现,参见民法典278条之规定,参与表决的业主人数,和对应的专有面积,双双超过业主人数,和总面积2/3,表决有效,你提出的两项指标根本没有达到要求。欢迎致电联系,详细阐述(微信同号)
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你好!可以起诉到法院。
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可以直接书面通知物业公司,办理解聘手续
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需要成立业主委员会,更换物业
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