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社区免费更换下水如何补偿一楼损失？
天津 05-21 22:04 悬赏 25 发布者:ned032 给我留言 回答:(6) 社区免费更换下水如何，补偿一楼损失？房子情况：公房房管站未接收的老楼房，没有房本只有房屋租赁协议，没有物业，房龄20年以上。目前邻居楼长传达国家免费给换下水管道，一楼地面需要抛开，但不管地面恢复原貌，由于管路是由卫生间穿过卧室和门厅，由于业主已经装修了，损失有谁赔偿？楼上几家一起分担？目前只是自愿报名更换，但下水丼在一楼室内，带来更多不便。请问律师一楼损失应由谁赔偿，需要为后面的地面恢复工程找装修工人估价吗？请您解答，谢谢。
问题补充：
说是自愿，但是楼上都同意就我一家不同意，影响邻里感情，同意我真心疼刚装好的屋子，劳神费力，哪位能帮我拟一份协议呢？加分。。。 可是换管后的修补费用现在估不出来，还有后面怎么支付呢？施工中损失项有增加怎么办啊 哭。。。。新装好的屋子。。急急急！
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- [辽宁-大连]
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回复时间： 2013-05-22 00:37
应当由受益人给予补偿。
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回复时间： 2013-05-22 15:44
可以要求恢复原状
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-05-21 22:06
只能由受益人协商共同承担
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-21 22:49
如果没有实际损坏只是更新的话，因更换暂时没有必要性，完全在于业主自愿，楼上业主不同意共担一楼损失造成一楼业主不同意更换的，只能不更换。因更换不具有必要性楼上业主也很难通过法律途径强制一楼同意
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
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回复时间： 2013-05-22 03:28
受益人有义务恢复原状。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-22 10:31
你好，如果是必要的更换，损失应该由受益者来承担
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