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约定分期还款协议对抵押权的影响
03-21 11:50 悬赏 20 发布者:知法2016 给我留言 地区:北京－东城区 回答:(9)
A企业向银行借款，由B提供担保，A向B提供名下不动产做抵押反担保，并办理的了登记。现B替A向银行还款，但A无力向B还款，双方签订分四年还款的还款协议，对抵押权是否有影响？四年的约定是否会导致抵押权消灭？？
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回复时间：2024年03月21日 11时56分
当B代替A向银行还款后，B实际上成为了A的债权人。由于A提供了不动产作为抵押反担保，并完成了登记，B对该不动产拥有抵押权。
抵押权的存在是为了确保债务得到履行。只要债务存在，抵押权就继续存在，除非法律另有规定或双方另有约定。
在这个情境中，尽管双方签订了分四年还款的协议，但这并不直接影响抵押权的存在。抵押权仍然存在，以确保B的债权得到保障。
抵押权的存在是为了确保债务得到履行。只要债务存在，抵押权就继续存在，除非法律另有规定或双方另有约定。
在这个情境中，尽管双方签订了分四年还款的协议，但这并不直接影响抵押权的存在。抵押权仍然存在，以确保B的债权得到保障。
追问：
是否需要办理变更登记？
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回复时间： 2024-03-21 13:29
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回复时间： 2024-03-21 13:30
您好，不影响的
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还得看具体情况
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你好，抵押权不会消灭的啊。
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回复时间： 2024-03-21 21:32
您好：不能导致抵押权无效，另外你可以根据A现在的经济危机情况，你可以提前主张实现抵押，需要帮助可以电话或者微信详细沟通，帮助你解决问题。
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- 朱君秀律师
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回复时间： 2024-03-22 06:56
答：1、没有；2、不会。
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