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去年四月份买的房子，房子的性质是商改住，由大证改为多个小证，已经签了认
吉林－白城 05-11 07:43 悬赏 0 发布者:ask2405111bT 回答:(7) 剩余时间: 1天21小时
去年四月份买的房子，房子的性质是商改住，由大证改为多个小证，已经签了认购合同了，当时房管局测的是建筑面积41个方，套内面积28个方，在签完了按揭合同后(等待审批)一个多月，卖方打来电话说要补交钱，还要再交3~4个方的钱，建筑面积由原来的41变成了45，而套内面积没变。想问：1 房管局可以变更签了合同的房屋面积吗？ 2 我们业主要补交这笔钱吗？
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你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊，也要看证据情况的哦，
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建筑面积不能更改，查原来的设计图纸。房屋已经交付且使用过多年无论如何没有变更建筑面积的理由。难道已经交付的建筑物有人可以改变图纸吗？房子扒了重盖了吗？图纸永久保存（只要房子在图纸就在）。图纸保管在住建局的档案资料室。
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