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我弟与某女育有一子，一岁多，但两人一直未领结婚证。 现我弟想卖掉一套自
天津－汉沽区 05-19 08:12 悬赏 0 发布者:ask2405191Xk 回答:(9) 剩余时间: 1小时54分
我弟与某女育有一子，一岁多，但两人一直未领结婚证。 现我弟想卖掉一套自己名下的房子（在他们认识前就已还清房贷），换一套大点的房（前售房款做首付，不足的按揭）。 如果买房后两人登记结婚，万一离婚时，领结婚证前所付房款算男方财产，还是两人共同财产？ 买房时虽未领结婚证，但这种事实婚姻是否会影响财产分配？
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- [湖北-襄阳]
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回复时间： 2024-05-19 08:38
你好！根据我国婚姻法及相关司法解释，您弟弟在婚前购买的房产，即使部分款项在婚后支付，原则上仍属于婚前个人财产。事实婚姻在法律上并不被承认，因此不会影响财产分配。婚前财产在离婚时一般不会被认定为夫妻共同财产。
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回复时间： 2024-05-19 09:02
可以直接按照诉讼共同共有来分割的
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回复时间： 2024-05-19 09:02
属于个人财产
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回复时间： 2024-05-19 11:58
你好，如果有协议的话按照协议约定办理啊。
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回复时间： 2024-05-19 13:54
婚前的属于个人财产；但如果新房登记在两人名下，则新房作为夫妻共同财产处理。
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回复时间： 2024-05-19 13:58
可以协商解决，达成协议， 加我联系我，详细解答，帮你处理
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回复时间： 2024-05-20 08:20
具体需要看证据
- [天津-河东区]
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回复时间： 2024-05-21 22:47
婚前的属于个人财产；但如果新房登记在两人名下，则新房作为夫妻共同财产处理。
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回复时间： 2024-05-30 10:24
未办登记不构成婚姻关系，双方有一方离开，同居关系即告解除，孩子、财产有争议可提请法院解决 孩子未满两周岁一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件，按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满八周岁法院还会征求孩子的意见；另一方支付固定收入的20－30%作为抚养费，并享有探视权
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