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买房子
05-23 16:41 悬赏 25 发布者:阿斯顿全文 给我留言 地区:内蒙古－包头 回答:(2)
给开发商交了首付，是通过银行转账，有转账凭条，现在开发商没有给开收据，如果过了交首付期限环没有开收据，算是违约吗？
问题补充：
5月8日与售楼处签订购房协议，去财务有银行转账凭条换收据的时侯，财务说是房价在5月6日从新调整了，每平米涨了50元，现在需要售楼部出具证明才给开收据，而且说必须是老总签字才可以给开收据，他们这样的要求对我合理吗？我现在是有购房协议书和银行转账凭条？我可以等吗？协议书上是5月27日之前交清首付。如果在5月27号之前他们还没有给我开收据，算是违约吗？我交了的首付款会被骗吗？
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最佳答案
- [山东-济南]
- 徐道德律师
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回复时间：2013年05月23日 16时46分
仅仅因为没有开收据要求对方承担违约责任，不可以！可以要求对方尽快开具收据或者发票
追问：
5月8日与售楼处签订购房协议，去财务有银行转账凭条换收据的时侯，财务说是房价在5月6日从新调整了，每平米涨了50元，现在需要售楼部出具证明才给开收据，而且说必须是老总签字才可以给开收据，他们这样的要求对我合理吗？我现在是有购房协议书和银行转账凭条？我可以等吗？协议书上是5月27日之前交清首付。
回答：
但是当时合同上约定了房子单价了吗？如有单价约定就没事，你可以诉他违约。
追问：
现在还没有签合同，购房协议书上是约定了房子单价的。
在没有签合同之前，购房协议书应该也是有法律效力的吧
回答：
有房屋预售许可证？
追问：
协议书上写的是房屋预售许可证办下来换签合同。
回答：
如果没有的话，你的主张有可能得不到主张。
追问：
那我的钱会不会被骗？
回答：
被骗不会。因为你有转账记录，可以要回的！
追问：
好的，谢谢。我现在就是担心我的钱
回答：
不用担心。放心吧！
提问者对最佳答案的评价：
律师很耐心，答案有说服力了，非常感谢！
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